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1.房子借款人的有效身份证、户口簿,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.房子借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或苏州当地纳税凭证）；
4.苏州房子的产权证；
5.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
6.房子借款第二住所证明（保障一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）
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苏州个人现房抵押借资办理步骤:
1：开立活期存款账户
2：按要求填写小产权房产大额消费贷款,经济适用房子大额消费贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,二手住宅抵押大额消费贷款,商品房本抵押周转贷款等现房借资申请表,提交申请表和所需要的材料
3：苏州约定家访评估现房,同时再一次调查所提供材料的真实性、合法性、完整性
4：审批通过后,签订借资合同,办理现房抵押登记！
5：银行放款，按时还款
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